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      住建廳:最新建設(shè)工程人工價格指數(shù),自2025年9月1日起實施!
      發(fā)布時間:2025-07-01點擊次數(shù):165

      省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工價格指數(shù)的通知

      蘇建價〔2025〕57號

      各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(建委),各有關(guān)單位:

      為適應(yīng)建設(shè)工程造價管理體制改革及建筑市場發(fā)展的需要,按照《工程造價改革工作方案》(建辦標函〔2020〕38號)、《建設(shè)工程工程量清單計價標準》(GB/T 50500—2024)精神,結(jié)合我省建筑市場實際用工情況,經(jīng)征求有關(guān)部門意見,決定調(diào)整我省建設(shè)工程人工發(fā)布形式,由發(fā)布“建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價”調(diào)整為發(fā)布“建設(shè)工程人工價格指數(shù)”,F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:

      一、本通知所指“建設(shè)工程人工”、“建設(shè)工程人工單價”、“建設(shè)工程人工價格指數(shù)”僅用于建設(shè)工程發(fā)承包雙方確定工程造價時使用,不作為施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同或書面協(xié)議、支付工資的依據(jù)。

      二、本通知所指“建設(shè)工程人工單價”,是指工程造價中應(yīng)計列的從事建設(shè)工程現(xiàn)場施工的生產(chǎn)工人每工日的各項費用,主要構(gòu)成包括:工資、津貼、職工福利費、勞動保護費、社會保險費、住房公積金、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費以及特殊情況下的工資性費用。

      三、本通知所指“建設(shè)工程人工價格指數(shù)”,是指建設(shè)工程人工單價在各發(fā)布期與基期相比的市場價格變化幅度,反映一定時期由于勞務(wù)市場價格波動對建設(shè)工程人工單價的影響程度。

      Ft = Ct / C基

      式中:Ft——建設(shè)工程人工價格指數(shù);

      Ct ——發(fā)布期建設(shè)工程人工單價;

      C基 ——基期(2025年下半年)建設(shè)工程人工單價。

      四、建設(shè)工程人工價格指數(shù)可作為確定建設(shè)工程最高投標限價、投標報價的計價參考,也可用于建設(shè)工程施工期間人工費價差的調(diào)整。

      五、建設(shè)工程人工價格指數(shù)采用定基指數(shù),以2025年下半年為基期,其指數(shù)值設(shè)為1.00,此后一般每年發(fā)布兩次,發(fā)布的指數(shù)數(shù)據(jù)保留小數(shù)點后兩位,執(zhí)行時間分別為3月1日、9月1日。當(dāng)建筑市場用工價格發(fā)生大幅波動時,應(yīng)適時增加發(fā)布頻次。

      六、建設(shè)工程人工價格指數(shù)由各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其造價管理機構(gòu)采集當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰟趧?wù)用工的具體情況,報省建設(shè)工程造價管理總站測算,由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一發(fā)布。

      七、本通知自2025年9月1日起實施!妒∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于對建設(shè)工程人工工資單價實行動態(tài)管理的通知》(蘇建價〔2012〕633號)同時廢止。本通知實施前已經(jīng)簽訂施工合同的建設(shè)工程,按原合同履行。

      江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

      2025年6月4日

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